Главная
Квартирный ремонт бывает двух типов, отличающихся по объему и характеру работ, по их сложности и ценам на материалы – а значит, различается и конечная стоимость. Это косметическая отделка и капитальный ремонт. В первом случае подразумевается обновление декора стен, потолка и пола, во втором – серьезно затрагиваются несущие поверхности, меняются старые коммуникации, переделывается электропроводка и освещение, устанавливаются новые двери и окна. Задача косметического ремонта, который обойдется в разы дешевле – улучшение дизайна и устранение небольших дефектов, а во втором случае интерьер изменяется более масштабно, за счет чего улучшается качество проживания в квартире.
От чего зависит стоимость ремонта в квартире? Прежде всего, от характера необходимых изменений. Если это косметическая отделка с поклейкой новых обоев и настилом паркета, он обойдется относительно дешево и не займет много времени. Низкая стоимость связана с незначительной трудоемкостью работ, отсутствием внесения изменений в конфигурацию и функциональность жилья. Такие операции, как замена обоев и линолеума, укладка плитки, или даже установка натяжного потолка, смена старых розеток и выключателей – легко впишутся в скромный семейный бюджет.
Что влияет на цену квартирного ремонта:
• Площадь, планировка, потребность в перепланировке;
• Состояние проводки и трубопроводов, вентиляции;
• Список необходимых видов работ;
• Выбор отделочных материалов;
• Необходимость в разработке дизайн-проекта.
А вот стоимость капитального ремонта квартиры, который лучше всего доверить профессионалам https://rnd.aqremont.ru/remont, может быть в несколько раз дороже, поскольку он гораздо сложнее, требует грязных работ, проводится в несколько этапов. Проводится снос перегородок, строительство новых, нанесение штукатурного слоя, выравнивание пола, демонтаж старых покрытий, устройство стяжки, замена проводки, установка новых канализационных и водопроводных труб. Обычно разница в цене между косметическим и капитальным ремонтом квартиры легко достигает 3-4 раз и более. Итоговая стоимость зависит от суммарного объема работ, количества комнат в жилье, дополнительных услуг, таких как разработка дизайн-проекта квартирного ремонта, подготовка документов для перепланировки, монтаж системы умный дом.
Интересные цифры статистики из многолетнего опыта: средняя цена капитального ремонта квартиры составляет 30-40% от ее стоимости для старых домов или 20-25% для новых. Это связано с тем, что старый жилой фонд более сложный в плане планировки, к тому же инженерные коммуникации находятся в плачевном состоянии и требуют замены. Также стоит учитывать, что цена ремонта квартиры на 40% складывается из стоимости монтажных работ, на 25% зависит от закупки материалов, и еще на 25% от техники, дизайн-проект составляет около 5% от конечных затрат, и еще 5% необходимо отложить на непредвиденные расходы.